浦东御桥港城中环汇云启简介-600万级双轨交港城中环汇云启房天下

来源：乐鱼全站app    发布时间：2025-07-04 16:29:01

　　浦东中外环御桥社区上双轨交新盘【港城项目中环汇·云启】昨日（9月27日）已开盘！720套房源，主推建面约79-187㎡2-5房，均价仅6.5万/㎡，开盘当天劲销28亿，去化房源约400套，目前房源分秒递减中！

　　浦东中环旁“六边形战士”！600万级双轨交+张江科学城！开盘劲销28亿！错过难再有！

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　　6.5万/㎡，不在什么周浦唐镇，不在南大共康，而是浦东金色中环沿线+张江科学城内！

　　这样的价格有多震撼？从全市中环来看，七宝9.2万、新江湾10万+、前滩南10万+…但港城只要6.5万/㎡，这样的价格，连传统价格洼地的宝山见了都要叫声大哥！

　　如果错过了港城中环汇·云启，这两年，600万级预算在浦东环线内买百平三房，会是很难的一件事情。浦东看着家大业大，幅员辽阔，实则环线内的新房相当有限：

　　2024年上海公开土地市场上，一共出让了26块宅地，其中位于浦东环线块，其指导价和周边新房价格均已来到了9-10万/㎡！供应少、价格高就是当下浦东中环沿线新房现状！（数据来源：上海土地市场）

　　港城中环汇·云启720套房源一次性全开，其中百平左右三房供应近500套！

　　港城中环汇·云启6.5万/㎡的价格和近核心产业的区位，光是这两点，就足够秒杀浦东大部分同价位段的新房了！来看区位，项目直线km范围内囊括了浦东陆家嘴、前滩、世纪公园、张江、金桥等多个行政、产业、商业中心

　　直线km的数智天地（原御桥科创园），多座楼宇已交付使用，整体建筑面积超百万方，

　　高质量人才聚集将推动功能配套升级，随之人口、产业进一步聚合，板块价值会持续增长！更何况，项目还拥有着非常成熟的生活配套。周边聚集了近百万方优质商业——坐拥复地万科活力城、红星美凯龙、万科2049、宜家、Costco等繁华商业；多所优质私校分布在项目约3km范围内，如

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　　现如今买房，大家都看重产业，因为产业能级和定位，决定了一个区域的发展前途。核心产业对于区域经济的提振，以及对于周边城市生活质量的提振，是肉眼可见的。基于这样的区位和规划，可以想见港城中环汇·云启的价值底盘相当稳固。

　　港城中环汇·云启，是港城集团22周年高端云系产品，助力金色中环发展带、定鼎张江科学城的标杆级作品！

　　作为市场上很常见的经典格局，港城集团在这款户型上，也做了一些创新，来让户型更符合现代人的人居要求：

　　普通户型阳台有碍于空间存在限制，往往只能作为家政平台使用，放个洗衣机、晾衣架，就已经没有多余的空间。港城的这款户型阳台，除了家政功能外，还有空间可以侍弄花草，跳跳操打打太极~~

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　　三大件是标配！兰舍（或同档次品牌）新风、东芝（或同档次品牌）空调和林内（或同档次品牌）地暖；烧钱的厨卫部分，项目采用了松下（或同档次品牌）洗碗机+蒸烤一体机（部分户型），西门子（或同档次品牌）抽油烟机+燃气灶；汉斯格雅（或同档次品牌）台盆+龙头+花洒，唯宝（或同档次品牌）坐便器（主卧智能坐便器），甚至还配了

　　，屋内格局、精装细节全都肉眼可见，避免买房中的“不确定性”，让真金白银花得更安全。

　　港城集团同样意识到当下购房者在置换过程中对于公区的要求，项目打造了地上地下双精装酒店式大堂，按照星级酒店标准做装修，让每一位业主的回家之路，都拥有了入住高端星级酒店的体验！

　　，车辆进入小区后立即进入地下车库，并配置了智能安防等管理，构建井然有序且安全的社区秩序。足以“火出圈”的爆款产品，换在正常市场供应节奏下，就是毋庸置疑的高分产品！如今720套房源一次性全开，相当于其他项目三四次开盘总和，给你更多选择，这样的机会务必抓住！

　　港城中环汇，是港城集团首个进驻张江科学城的城市综合体项目，这类项目相比一般新盘规模更大、纵深更长，囊括多元业态，仿若一个“微城市”——

　　项目总建筑面积约56万㎡，汇聚住宅、商业、商务办公、租赁公寓、教育、研发六大业态，将由开发商统一招商运营管理。

　　项目通过丰富多层次的公共空间打造，实际做到了将一站式城市生活融于一方天地之间，业主10min生活半径内的体验会更丰富，也让这座社区拥有更多活力和可能。

　　效果图城市综合体的出现，带给人们的是未来1+12的无限想象力。只花了一套房子的钱，你买到的是一个住宅+商业+写字楼的大型复合资源，这将赋予地段属性更大的提升！

　　况且，在当下的房地产大环境下，显然资金实力丰沛雄厚、开发经验比较丰富的国企更令人放心。港城集团深耕浦东，作为一家国有企业，是临港新片区最早成立的开发建设主体主要负责以滴水湖为核心的临港主城区的基础设施、城市功能、产业功能的开发与建设，这些年临港的变化离不开港城集团的努力！

　　港城中环汇·云启，无论是从产品的质量、还是推盘体量来看，都显现了港城作为国企的诚意与实力，6.5万/㎡的均价更是如今浦东中环的“捡漏价”，我们有理由相信，港城中环汇·云启，将会成为今年浦东新房市场600万级爆款项目！

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