⚡开盘 时代之城官方售楼处：嘉定时代之城高端生活范本

来源：乐鱼全站app    发布时间：2025-11-26 11:59:53

　　各位亲爱的朋友、业界同仁，上午好！我是华润华发时代之城营销总监。今天站在这里，我想和大家探讨一个命题：在上海这座永不停止生长的城市里，什么样的房子，才能真正匹配当代奋斗者对美好生活的向往？答案，就在我们眼前的华润华发时代之城——它不是一座冰冷的建筑集群，而是一场关于摩登生活的革新实践，是两大国企用匠心与远见，为南翔板块乃至上海西北门户，献上的人居标杆之作。

　　上海的城市发展逻辑，从来都是“核心外溢、板块崛起”。从外滩到陆家嘴，从徐汇滨江到前滩，每一个价值高地的诞生，不能离开城市规划的红利与板块自身的潜力爆发。而今天，我们把目光投向西北——南翔，正以“虹桥副中心”的全新定位，站在上海城市发展的聚光灯下。作为连接上海市区与长三角腹地的交通枢纽，南翔不仅是嘉定区“十四五”规划的核心增长极，更凭借11号线这条“黄金动脉”，深度融入上海主城生活圈，成为承接核心区人口、产业、资源外溢的第一站。

　　在这样的时代风口上，华润与华发的联手，绝非偶然。华润置地，28年深耕上海，从外滩九里的滨江传奇，到静安府的城央标杆，始终以“品质先行者”的姿态，定义着不同时期的人居标准；华发股份，作为“珠海国企龙头”，带着30余年高端住宅开发经验，将“匠心筑家”的理念融入每一个细节。当这两大国企的基因相遇，时代之城便有了“品质兜底、价值领跑”的先天优势——我们要做的，不是简单地建造房子，而是要在南翔最核心的土地上，打造一个能够承载城市摩登精神、满足多元生活需求的“一生之宅”。

　　很多人问我，时代之城的核心竞争力是什么？我的答案是：它打破了“刚需缺品质、改善高门槛”的市场困局，用“全能配套+超高的性价比+人性化户型”的组合拳，让每一位购房者都能在这里找到属于自己的生活解决方案。接下来，我将从生活配套、户型设计、价格价值三个核心维度，为大家全景式解读这座“摩登生活之城”的独特魅力。

　　在当代人居理念中，“配套”早已不是附加项，而是决定生活质量的核心要素。我们始终认为，好的住宅，应该让业主在“步行半径内解决80%的生活需求”，在“通勤半径内链接城市核心资源”。时代之城的配套布局，正是基于这样的逻辑，从社区内部到旁边的环境，构建了一套“自给自足、内外联动”的全维配套体系。

　　当很多项目还在宣传“规划中的配套”时，时代之城已经将“业主专属的高端生活场景”实景呈现。我们耗资数千万，打造了约2000㎡的“摩登生活会所”，这在南翔板块乃至整个嘉定区的刚需、刚改项目中，都是绝无仅有的配置。会所的设计灵感源自老上海的摩登沙龙，将复古线条与现代功能完美融合，让业主在家门口就能享受比肩五星级酒店的生活服务。

　　恒温泳池是会所的“明星配套”。我们摒弃了传统社区泳池“夏季拥挤、冬季闲置”的弊端，采用国际先进的恒温系统，将水温常年稳定在26-28℃，无论是寒冬腊月还是酷暑盛夏，业主都能随时享受畅游的乐趣。泳池的水质处理采用“24小时循环过滤+紫外线消毒”双重保障，每立方米水的细菌总数控制在100个以内，远低于国家饮用水标准，家长可完全放心让孩子在这里嬉戏。泳池周边还设置了休闲躺椅、储物柜、淋浴间等配套，细节之处尽显贴心。

　　除了泳池，会所内的健身中心同样值得期待。我们与国际知名健身品牌合作，配备了全套专业健身设备——从模拟登山机、椭圆机等有氧器械，到史密斯机、自由重量区等力量器械，再到瑜伽球、弹力带等辅助器材，满足多种年龄段、不同健身需求的业主。更重要的是，我们还将定期邀请专业健身教练驻场，免费为业主提供健身计划定制、动作指导等服务，让大家在家门口就能享受“私教级”的健身体验。

　　针对家庭客群，我们特别打造了“亲子互动区”和“邻里会客厅”。亲子区采用圆角设计和环保材料，配备了绘本阅读角、积木乐园、角色扮演区等功能空间，家长可带着孩子在这里度过温馨的亲子时光；邻里会客厅则是业主社交的“第二客厅”，这里有开放式的茶歇区、私密的洽谈室，无论是和邻居喝茶聊天，还是召开小型家庭聚会，都能找到比较合适的空间。此外，会所还配备了瑜伽室、乒乓球室等功能区，让不同兴趣爱好的业主都能找到归属。

　　值得一提的是，我们在社区内打造了“现代化智能车库”，完全解决了“停车难、停车乱”的痛点。车库采用“人车分流”设计，车辆从入口立即进入地下，避免了对地面行人的干扰；车位尺寸按照“宽2.5米、长5.3米”的标准设计，比普通车位宽出20厘米，即使是大型SUV也能轻松停放；车库内配备了智能照明系统，车辆驶入时自动开灯，驶出后自动关灯，既节能又便捷；同时，我们还在车库内设置了“新能源汽车充电桩”预留接口，满足未来业主的充电需求。

　　如果说社区内的配套是“加分项”，那么项目周边的成熟配套就是“必选项”。时代之城占据南翔板块的“黄金C位”，3公里范围内，商业、交通、教育、医疗、生态等资源一应俱全，真正的完成了“步行即达便利，举步即享繁华”。

　　商业配套方面，项目周边形成了“三大商圈环绕”的格局。距离万达广场仅800米，这是南翔板块的商业核心，总建筑面积达15万㎡，涵盖了永辉超市、万达影城、星巴克、麦当劳等近200家知名品牌，从日常购物、餐饮美食到休闲娱乐，一站式解决。距离五彩城1.2公里，这是一个以“亲子体验”为特色的商圈，入驻了卡通尼乐园、悠游堂等亲子品牌，还有众多特色餐饮店铺，是家庭周末休闲的首选之地。距离中冶祥腾城市广场1.5公里，这里以“潮流时尚”为定位，优衣库、H&M、屈臣氏等品牌齐全，满足年轻人的消费需求。此外，项目周边还有南翔集贸市场、嘉好路商业街等社区商业，新鲜的蔬菜、水果、肉类应有尽有，为业主的日常买菜提供了极大便利。

　　交通配套是时代之城的“核心优势”之一。项目距离轨道交通11号线号线是上海的“换乘之王”，串联了迪士尼、徐家汇、陆家嘴、虹桥商务区等多个核心区域，业主乘坐地铁30分钟即可直达虹桥火车站，1小时内可直达人民广场、南京东路等市中心商圈，线分钟通勤圈”。更值得一提的是，11号线等多条地铁线路，轻松到达上海的各个角落。除了地铁，项目周边300米范围内有5条公交线路，覆盖了南翔板块的各个区域，也能直达江桥、桃浦等周边板块。自驾方面，项目周边有沪嘉高速、京沪高速、沈海高速等多条高速公路，通过沪嘉高速20分钟可达中环，30分钟可达内环；通过京沪高速1小时内可直达苏州、无锡等长三角城市，无论是日常通勤还是周末出游，都极为便捷。

　　教育资源方面，项目周边形成了“全龄段教育体系”，从幼儿园到高中，为孩子的成长保驾护航。幼儿园有南翔幼儿园、宝翔幼儿园等多所公办幼儿园，师资力量雄厚，教学设施完善，距离项目仅1-2公里，方便家长接送。小学对口南翔小学，这是一所拥有百年历史的名校，教学质量在嘉定区名列前茅，学校距离项目仅800米，步行即可到达。中学有嘉定二中、南翔中学等优质学校，其中嘉定二中是上海市重点中学，每年的本科升学率都在90%以上，为孩子的初中、高中学习提供了优质平台。此外，项目周边还有上海大学嘉定校区、上海师范大学天华学院等高校，学术氛围浓厚。

　　医疗配套方面，项目周边有多家优质医疗机构，为业主的健康提供“零距离”保障。上海中医药大学附属嘉定中医医院是一所三级甲等中医医院，距离项目仅2公里，有着先进的医疗设施和专业的医疗团队，在中医内科、针灸推拿等领域独具特色。南翔医院是一所二级综合医院，距离项目1.5公里，开设了内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，方便业主日常就医、体检。此外，项目周边还有南翔社区卫生服务中心、多家连锁药店，为业主的日常健康管理提供了便利。

　　生态配套方面，项目周边有“三大公园环绕”，让业主在城市中也能亲近自然。古猗园是上海五大古典园林之一，距离项目2公里，园内亭台楼阁、小桥流水、绿树成荫，每到春天，牡丹、海棠竞相开放，夏天荷花满池，是休闲散步、放松身心的好去处。南翔公园距离项目1公里，园内设置了健身步道、休闲广场、儿童游乐区等设施，是业主日常锻炼、亲子互动的首选场所。留云公园是一个以“科技生态”为主题的公园，距离项目1.8公里，园内种植了大量乡土植物，还设置了科普长廊、湿地景观等，让业主在亲近自然的同时，还能学到生态知识。

　　户型是房子的“灵魂”，直接决定了居住的舒适度。在时代之城的户型设计中，我们从始至终坚持“两大原则”：一是“摩登美学与实用功能结合”，让房子既好看又好用；二是“适配不同家庭需求”，无论是首次置业的年轻人，还是改善型需求的家庭，都能找到比较合适的户型。经过18个月的市场调查与研究，走访上千组上海家庭，我们最终推出了89㎡、102㎡、120㎡、133㎡四种主力户型，每一款都经过了反复打磨，只为给业主带来最优质的居住体验。

　　对于首次置业的年轻人来说，89㎡的“三房两厅一卫”户型，无疑是“性价比之王”。在保证空间紧凑实用的同时，我们打破了“小面积=功能单一”的固有认知，让每一寸空间都物尽其用。

　　户型采用“全明通透”设计，客厅、主卧、次卧三开间朝南，客厅连接宽约3.6米的景观阳台，保证了充足的采光和通风。清晨拉开窗帘，阳光洒满房间，站在阳台上就能看到小区的中央园林，一天的心情都会变得愉悦。客厅面宽3.6米，进深4.2米，摆放一套三人沙发、一个茶几和一个电视柜后，依然有足够的活动空间，朋友来访也不会显得拥挤。

　　空间布局上，我们采用“动静分区”设计，公共活动区域（客厅、餐厅、厨房）与休息区域（卧室）严格分离，保证了休息区域的安静私密。厨房采用“U型设计”，洗、切、炒动线米，即使是两个人同时做饭也不会显得拥挤；厨房与餐厅相邻，上菜便捷，让烹饪成为一种享受。

　　卧室区域的设计同样贴心。主卧面积约12㎡，配备了宽约1.5米的观景飘窗，既可当作休闲阅读的小角落，也能增加收纳空间；衣柜预留位置宽达1.8米，满足日常衣物收纳需求。两个次卧面积分别约8㎡和7㎡，能够准确的通过需求灵活改造——如果是单身青年，可以将其中一个次卧改造成书房；如果是新婚夫妻，未来有了孩子，可以改造成儿童房；如果父母偶尔来访，也可当作客房。

　　最值得一提的是，这款户型的得房率高达78%，比同区域同面积段的其他项目高出5%-8%，相当于多了一个约5㎡的房间。按照南翔板块6万/㎡的均价计算，这相当于为业主节省了30万元的购房成本，真正的完成了“每一分钱都花在刀刃上”。对于预算有限的年轻人来说，这款户型既能满足当下的居住需求，又不会带来过大的经济压力，无疑是首次置业的最佳选择。

　　对于三口之家来说，102㎡的“三房两厅两卫”户型，是“刚改需求的最优解”。这款户型在89㎡的基础上，逐步提升了居住的舒适度和功能性，完美适配家庭成长的需求。

　　主卧升级为“套房设计”，这是这款户型的最大亮点。主卧面积约15㎡，配备了独立卫生间和步入式衣帽间，不仅保证了主人的私密性，还提升了居住的奢华感。独立卫生间采用“干湿分离”设计，淋浴区与洗漱区分开，避免了家人使用时的拥挤，也让卫生间更加整洁卫生。步入式衣帽间面积约3㎡，可以容纳小两口的衣物、鞋包和配饰，彻底告别“衣物堆积”的烦恼。主卧的观景飘窗宽约1.8米，采光充足，闲暇时在这里看书、喝茶，都是一种惬意的生活方式。

　　公共区域的空间感也逐步提升。客厅面宽达到3.8米，连接南向景观阳台，视野更加开阔；餐厅与客厅相连，形成“客餐一体化”设计，总面积达到约25㎡，可以容纳6人餐桌，无论是家庭聚餐还是朋友聚会，都不会显得拥挤。厨房采用“L型设计”，操作台面宽达3米，配备了双开门冰箱预留位置，满足大家庭的储物需求；厨房与餐厅之间设置了推拉门，既能隔绝油烟，又不影响空间的通透感。

　　这款户型还配备了“双阳台设计”，南向是景观阳台，面积约6㎡，可以摆放桌椅、绿植，作为休闲区域；北向是生活阳台，面积约3㎡，可当作洗衣房、储物间使用，实现了“观景与生活的功能分离”。两个次卧面积分别约9㎡和8㎡，可当作儿童房和老人房——儿童房靠近主卧，方便父母照顾；老人房靠近公共卫生间，方便老人日常使用。无论是日常居住，还是多代同堂，这个户型都能轻松应对。

　　120㎡的“四房两厅两卫”户型，是为追求生活质量的改善型家庭量身打造的。这款户型在空间尺度和功能布局上都进行了全面升级，让居住不仅是“实用”，更是“享受”。

　　客厅是这款户型的“核心亮点”，面宽达到4.2米，搭配全景落地窗，采光效果极佳，站在客厅里，整个小区的园林景观尽收眼底。客餐一体化设计延伸了空间视觉，总面积达到约30㎡，餐厅可以容纳8人餐桌，家庭聚餐、朋友聚会都游刃有余。厨房采用“U型+中岛”的设计，中岛既可当作操作台，也可当作早餐吧，增加了厨房的实用功能和互动性；厨房配备了西门子嵌入式烤箱、洗碗机等高端家电，让烹饪更加便捷。

　　主卧套房面积超过20㎡，是一个集休息、梳妆、洗漱于一体的独立空间。独立卫生间采用“干湿三分离”设计，配备了双台盆、浴缸和淋浴区，堪比五星级酒店的配置——双台盆设计避免了小两口“抢洗漱台”的尴尬；浴缸则让主人在家就能享受“SPA级”的放松体验。步入式衣帽间面积约4㎡，采用“分区收纳”设计，衣物、鞋包、配饰分门别类摆放，让收纳变得井井有条。主卧的观景飘窗宽约2米，采用“全景玻璃”设计，视野更加开阔，无论是城市夜景还是小区园林，都能一览无余。

　　这款户型最大的优点是“功能空间的多样性”。除了三个卧室之外，我们特别设计了一个独立的书房，面积约10㎡，可当作工作、学习的空间，也可以改造成影音室、健身房，满足家庭的个性化需求。如果是二胎家庭，还可以将书房改造成儿童房，实现“四房刚需”。两个次卧面积分别约10㎡和9㎡，空间宽敞，采光充足，无论是作为儿童房还是老人房，都能保证居住的舒适度。

　　细节设计上，这款户型也尽显人性化。玄关处设置了“顶天立地玄关柜”，收纳空间达到约8㎡，可以存放鞋子、外套、包包等物品；玄关柜内配备了“感应灯”，开门自动亮起，方便夜间回家。客厅、卧室都设置了“USB充电插座”，满足手机、平板等电子设备的充电需求。卫生间配备了“智能马桶”“防滑地砖”，厨房配备了“防油板”“抽拉式水龙头”，每一个细节都为业主的生活提供便利。

　　133㎡的“四房两厅两卫”户型，是时代之城的“王牌产品”，专为高端改善家庭打造，无论是空间尺度、功能布局还是居住体验，都达到了同区域的顶尖水平。

　　户型采用“南北通透”的格局，客厅、餐厅、厨房形成一条直线，空气对流效果极佳，即使在炎热的夏天，也能保持室内的凉爽。客厅面宽达到4.5米，搭配南向的超大景观阳台，阳台面积约10㎡，宽度达到1.8米，不但可以作为观景区域，还可以打造一个小型的“空中花园”，摆放桌椅、绿植、烧烤架，成为家庭的“秘密休闲空间”。

　　主卧套房是这款户型的“点睛之笔”，面积超过25㎡，配备了独立卫生间、步入式衣帽间、梳妆区和270°转角飘窗。独立卫生间面积约6㎡，采用“干湿三分离”设计，配备了双台盆、智能马桶、浴缸、淋浴区和储物柜，功能齐全；双台盆采用“岩板台面”，质感十足；浴缸靠窗摆放，泡澡时可以欣赏窗外的风景，极致放松。步入式衣帽间面积约6㎡，采用“L型布局”，收纳空间比普通衣帽间多出30%，可以容纳夫妻双方的衣物、鞋包、配饰，甚至可以存放行李箱、换季衣物等大件物品。梳妆区设置在衣帽间与卧室之间，配备了梳妆台和化妆镜，满足女主人的梳妆需求。270°转角飘窗是主卧的“特色设计”，视野开阔无遮挡，清晨可以欣赏日出，夜晚可以观赏城市夜景，极具格调。

　　其他三个房间也各具特色。其中一个次卧面积约12㎡，可当作儿童房，配备独立的衣柜和书桌，为孩子打造一个专属的成长空间；房间内预留了“学习灯”“书架”的位置，方便孩子学习。另一个次卧面积约11㎡，适合作为老人房，靠近公共卫生间，方便老人日常使用；房间采用“低窗台设计”，方便老人观景、晒太阳；地面铺设“防滑地板”，保障老人的安全。最后一个房间面积约10㎡，可当作书房或客房，也可以改造成“亲子活动室”，满足家庭的多样化需求。

　　所有户型都采用“精装交付”标准，我们精选了科勒、西门子、摩恩、诺贝尔等国际一线品牌，从地砖、墙面到橱柜、卫浴，每一个材料都经过了严格的筛选。家装设计风格采用“摩登简约风”，融合了老上海的复古元素与现代设计美学，客厅采用“悬浮吊顶”“无主灯设计”，卧室采用“双眼皮吊顶”“温馨壁纸”，既时尚又温馨。同时，我们还为业主提供了“个性化装修升级方案”，能够准确的通过自己的喜好，升级地板、墙面、家电等，打造专属的居住空间。

　　在购房过程中，价格始终是购房者最关心的问题。很多人认为，“高端配置=高价”，但时代之城打破了这一固有认知，以“刚需的价格，享受高端的生活”，成为南翔板块性价比最高的项目之一。

　　我们先来看一组数据：目前上海核心区（如徐家汇、陆家嘴）的房价普遍在10万-15万/㎡，即使是周边的宝山、松江等区域，房价也在6万-8万/㎡。而时代之城作为南翔板块的核心项目，目前的均价仅为5.5万-6万/㎡，与同区域的其他项目相比，价格上的优势十分明显。以89㎡的户型为例，总价仅需490万-530万，首付最低只需147万（首次置业20%首付），对于首次置业的年轻人来说，压力比较小；以102㎡的户型为例，总价约560万-610万，首付最低168万，适合三口之家；以120㎡的户型为例，总价约660万-720万，首付最低198万，适合改善型家庭；以133㎡的户型为例，总价约730万-790万，与同区域同面积段的项目相比，总价低了50万-80万，性价比极高。

　　可能有人会问，价格这么低，是不是产品质量有问题？在这里，我可以负责任地对大家说：绝对不会。作为华润与华发两大国企联手打造的项目，我们始终把“品质”放在第一位，从建筑材料的选择到施工工艺的把控，每一个环节都经过了严格的审核，绝不因为价格上的优势而降低品质标准。

　　在建筑工艺上，我们采用了“全混凝土外墙”工艺，这种工艺比传统的“砖墙+保温层”工艺成本高出20%，但优势十分明显：一是隔绝声音的效果好，能有效隔绝外界噪音，室内噪音分贝控制在30分贝以内，保证安静的居住环境；二是隔热效果佳，夏季能够大大减少室内热量进入，冬季能够大大减少室内热量流失，降低空调使用成本；三是抗裂性强，能有很大成效避免墙体开裂、渗水等问题，房屋的常规使用的寿命更长。

　　在建筑材料上，我们都选用了行业顶尖品牌：小区的电梯选用三菱品牌，运行平稳、安全可靠，故障率低于0.1%；门窗采用断桥铝材质，搭配双层中空玻璃，隔音、保温效果极佳；外墙采用“真石漆”，质感好、耐老化，常规使用的寿命长达20年；地砖选用诺贝尔品牌，防滑、耐磨、易清洁；卫浴选用科勒品牌，品质有保障；厨房电器选用西门子品牌，性能优越。

　　除了价格上的优势和品质保障，时代之城的“保值增值能力”也十分突出。随着虹桥国际开放枢纽的持续建设，南翔板块作为虹桥副中心的定位越来越清晰，板块价值正在快速提升。而时代之城作为板块内的标杆项目，凭借着优越的地理位置、完善的配套设施、优质的产品力和两大国企的品牌背书，必将成为未来房价上涨的“领头羊”。根据上海房地产研究院的数据，南翔板块的房价年均涨幅达到5%-8%，而标杆项目的涨幅通常比板块中等水准高出2-3个百分点。对于购房者来说，选择时代之城，不仅是选择了一处居所，更是选择了一份稳定的资产增值保障。

　　为了让更多的购房者能够享受到这份“性价比之选”，我们还推出了一系列的优惠政策：首次置业的购房者能够轻松的享受最低20%的首付比例；按时签约的购房者能够轻松的享受99折的优惠；介绍新客户成交的老业主能够得到价值1万元的物业费减免；凭教师资格证、医师资格证等职业资格证书购房，可额外享受1万元的购房补贴。这些优惠政策，逐步降低了购房者的购房门槛，让更多的人可以在一定程度上完成“在上海安家”的梦想。

　　在房地产市场波动较大的当下，选择一个靠谱的开发商和优质的物业服务，比什么都重要。时代之城，凭借着华润和华发两大国企的品牌实力，以及华润物业的优质服务，为业主的居住提供了全方位的保障。

　　华润置地，是“世界500强”华润集团旗下的核心业务板块，深耕上海28年，打造了众多高端项目，如华润外滩九里、华润静安府、华润悦府等，每一个项目都成为了区域内的人居标杆。华润置地以“品质给城市更多改变”为理念，始终把“品质”放在第一位，从项目规划、设计、施工到交付，每一个环节都严格把控，从未出现过“烂尾”“减配”等问题，赢得了市场的广泛认可。

　　华发股份，是珠海国企的有突出贡献的公司，拥有30余年的高端住宅开发经验，业务遍布全国40多个城市，打造了华发外滩首府、华发四季等众多优质项目。华发股份以“匠心筑家”为精神，在产品设计、施工工艺、材料选择等方面精益求精，先后获得“中国房地产百强企业”“中国房地产开发企业品牌价值TOP50”等多项荣誉。

　　当华润与华发两大国企联手，带来的不仅是品牌的保障，更是产品力的全面升级。在项目开发过程中，我们成立了“联合品质管控小组”，由两大企业的资深工程师共同负责，对施工工艺、建筑材料、装修标准等进行全程监督，确保项目品质达到甚至超过预期。同时，两大国企拥有雄厚的资金实力，能够应对市场的各种波动，确保项目按时交房、按时，让购房者买得放心、住得安心。

　　物业服务方面，我们最终选择了华润物业，这是国内知名的物业服务企业，拥有国家一级物业服务资质，服务项目超过1000个，服务业主超过500万人。华润物业以“精细管理、优质服务”为理念，为业主提供全方位的物业服务，包括安保、保洁、绿化养护、设施维修等。

　　在安保方面，小区采用了“智能安防系统”，包括24小时智能监控、人脸识别门禁、电子巡更系统等。大门、单元门都配备了人脸识别系统，只有业主和授权人员才能进入，有效保障了业主的人身和财产安全；小区内设置了360°无死角监控摄像头，监控画面实时传输到物业中心，确保不正常的情况能够及时有效地发现、立即处理；保安人员实行“24小时巡逻”制度，白天每2小时巡逻一次，夜间每1小时巡逻一次，让业主住得安心。

　　在保洁方面，保洁人员每天对小区的公共区域进行清洁，包括楼道、电梯、大堂、停车场等，每周会进行一次深度清洁；垃圾实行“分类投放、定时清运”制度，小区内设置了多个垃圾分类点，保洁人员每天定时清运垃圾，确保小区环境整洁卫生。

　　在绿化养护方面，专业的绿化团队会定期对小区的植物进行修剪、浇水、施肥、除虫，根据不同植物的生长习性制定个性化的养护方案，确保小区内“四季有花、步步有景”。对于枯萎的植物，会及时来更换，保持小区绿化的美观。

　　在设施维修方面，物业提供“24小时报修服务”，业主能够最终靠电话、APP等多种方式报修。修东西的人会在15分钟内响应，2小时内到达现场，小问题当天解决，大问题在3天内给出解决方案。同时，物业会定期对小区的公共设施进行检修，包括电梯、供水、供电、消防设施等，确保设施正常运行。

　　除了基础的物业服务，华润物业还为业主提供了一系列的增值服务，如代收快递、家政服务、房屋租赁、养老服务等。业主能够最终靠“华润物业APP”，一键预约各种服务，享受“足不出户的便捷”。同时，物业还会定期举办各种社区活动，如邻里节、亲子活动、健康讲座、节日庆典等，增进业主之间的交流，营造一个温馨、和谐的社区氛围。

　　各位亲爱的购房者，在上海这座城市，我们努力奋斗，无非是想拥有一个属于自己的家，一个能够承载亲情、安放梦想的地方。时代之城，正是为这样的你而来——它不仅是一处居所，

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