海口这个核芯区的安居房仅剩70余套 最后的上车机会！

来源：乐鱼全站app    发布时间：2025-03-29 15:45:29

　　近年来，海口安居房市场因其超高的性价比的优势，一直是刚需家庭和引进人才关注的焦点。

　　海居君的粉丝中，关注安居房的群体也格外庞大，关于安居房的咨询和讨论热度持续高涨，尤其是海口主城区核芯区域的安居房项目。

　　毕竟主城核芯区不仅代表着优质的配套资源，在郊区商品房降价促销的大背景下，更是展现出更强的抗风险能力。

　　因此，海口主城核心区还有哪些安居房项目可申报，成为了安居房群体最关心的问题。

　　经过一番盘点，我们得知，主城区核芯区域目前仅剩一个安居房项目有房源可申报，它就是—君临华苑。

　　2024年度海口安居房用地“0”供应，这是自2020年以来首次没有新增安居房用地。未来几年，海口将仅有早前规划或在建项目入市，随着去化，安居房供应将逐渐减少。

　　“至理数据”海南房地产大数据平台显示，截至目前，海口共有18个安居房项目入市，累计供应房源9932套，已经去化5812套。

　　其中，主城区核芯区域有6个项目，累计供应1517套房源，去化率近95%，几乎快要卖断货。

　　项目位于海口城西片区，这是海口城市建设最成熟的板块之一，拥有完善的基础设施与生活配套。

　　项目周围被丘海大道、龙昆南路、椰海大道、南海大道等海口城市主干道环绕，交通网络四通八达，可快速通往海口的各大区域，日常通行便捷高效。

　　在医疗配套方面，海南省第二附属医院、海口市中医院等优质医疗机构都非常近，为业主的健康生活提供了坚实保障。

　　同时，距离项目不远的吾悦广场、龙湖天街等城市TOP级商业综合体，能满足业主的购物、娱乐和休闲需求，生活非常便利。

　　项目旁边就是海南省农垦总局机关幼儿园（椰海分园），有的户型还可以从家里看到幼儿园的全貌，娃儿就在家长的“眼皮底下”上学，安心又方便。

　　小学教育资源更是不得了，君临华苑正好位于海燕小学2024年招生范围(学校划片每年会有变动)。

　　2015年，该校在全市小学学业质量监测中首次进入全市前五名，自此便稳居海口小学教育的领先梯队；2022年，海口市教育质量抽测中，海燕小学更是拿下公办学校综合排名第一的成绩。

　　可谓是海口小学教育绝对的第一梯队，对于很多家长而言，能就读海燕小学，就是在起跑线上抢占了先机。

　　项目规模虽不大，规划了3栋安居房住宅，但皆是13层小高层设计，要知道这是一些高端低密的居住小区才具备的特点。

　　这也是海口容积率最低的纯安居房项目，通过增加绿地和景观设计空间、减少人口密度以保障私密性和安全性，从居住体验感来讲，是舒适度最高的安居房项目之一。

　　更令人惊喜的是，君临华苑的1号楼还采用了2梯3户的类板楼设计，既让户型更加通透，又进一步大大降低了居住密度。

　　整楼仅39户，这样的配置即便在海口的商品房项目中也是极为罕见，也能看出开发商对居住品质是有高标准追求的。

　　比如建面约104㎡B户型，巧妙地将宽敞的居住空间与高效的功能设计相结合，完美适配注重舒适生活的家庭。

　　入户，首先映入眼帘的是一个小玄关，这个区域不但可以摆放鞋柜、收纳物品，还特别设计了一个窗户，提升了采光与通风效果，为每一个共同生活的亲属带来舒适的入户体验。

　　客厅与餐厅互通，形成一个开阔的生活区域，极大地增强了共同生活的亲属之间的互动空间。

　　北向宽大阳台成为自然景观与家庭生活的完美连接点，风景与新鲜空气可以轻松引入家中。

　　与此同时，南向餐厅的窗户设计让整个户型实现南北通透，空气流通顺畅，居住环境清新宜人。

　　每个卧室均设计了飘窗，使得采光、通风与视野都得到了最大化的利用，增强了居住空间的舒适度和实用性。

　　卫生间的设计也非常贴心，每个卫生间都带有一个小飘窗，不仅能有效通风和采光，还可当作额外的空间，用来摆放洗浴用品或绿植，兼具实用与美观。

　　建面约100㎡C户型的最大亮点在于三面朝南，让整个户型的采光极为充足，营造出一个温馨明亮的居住环境。

　　客餐厅一体化设计，与朝南的大阳台相连接，光线充足，空间开阔、通透，成为理想的家庭活动区域。

　　主卧飘窗朝南设计，搭配多面通风采光，不仅确保了充足的阳光照射，还让室内空气流通更加顺畅。

　　卫生间采用干湿分离设计，既增加了使用的便捷性，又有效提升了空间的利用率，兼顾美观与实用。

　　这一户型最大限度地考虑了居住的舒适性与功能性，很适合追求阳光充足与开阔空间的家庭。

　　建面约105㎡D1户型位于1号楼，采用类板楼设计，确保每一个空间的采光和通风面都没有一点遮挡，通透性极大的提升，整体居住体验更加舒适与宜人。

　　入户后，右手边是一间小卧室，配有专属阳台，赋予了更多灵活的空间使用选择。

　　业主能够准确的通过需求将阳台封闭，增加室内使用面积，或保留阳台作为开放空间，享受清新的空气和阳光。

　　厨房与餐厅设计流畅自然，布局紧凑，极大提高了日常烹饪和家庭聚会时的便利性。

　　客厅紧邻朝南的景观阳台，不仅增加了屋内的阳光照射，让整体空间更加明亮，还能带来更开阔的视野，提升了居住体验。

　　主卧设计为朝南飘窗，确保了充足的自然光照，配备独立卫生间，极大提高了主人的私密性。

　　当然，开发商的用心不仅体现在建筑和户型设计上，还渗透到了项目的每一个细节。

　　例如在公共区域的打造上，电梯间宽敞明亮，配备了大面积采光通风窗户，让空间更通透。

　　不计成本地在消防通道楼梯区域全面铺设瓷砖，同时还设计了通风采光窗户，不仅提升了整体档次，也增强了舒适度与实用性。

　　每栋楼的一楼都配备了独立的门禁系统，通过严密的安全管理措施，进一步保障业主的居住安全。这不仅仅可以有很大效果预防外来人员随意进入小区，还为每个家庭提供了更多的私密空间和安全感。

　　在有限的社区空间中，项目还配备了儿童与老年人活动场地、健康步道等设施，全方面覆盖全龄段的生活需求，营造了便利而舒适的社区环境。

　　同时，地下室地面采用了环氧地坪漆，兼具耐磨性、耐化学性和美观性，这样的高标准配置在安居房中尤为难得。

　　如今，在降首付、降利率等一系列利好政策的推动下，叠加君临华苑单价仅需12000元/平，性价比简直无敌。

　　不仅如此，据了解，项目现场有迎新春活动，成功认购拥有三重认购礼。（活动时间截止至本月21号，详细礼品和活动规则可前往售楼处了解）

　　省会核芯区域+TOP级教育资源加持+高分产品+低上车门槛，各项优势叠加，使得君临华苑在安居房中异常拔尖。

　　需要特别提醒的是，项目一共规划了239户，车位占比约1:1，但是产权车位只有144个，在如今户户几乎都有私家车的情况下，如果资金充裕，置业后车位也是必入选项！

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